各區(qū)建設(shè)管理部門(mén)、各特定地區(qū)管委會(huì)，各區(qū)消防救援支隊(duì)、上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)消防救援支隊(duì)，總隊(duì)水上、軌道交通支隊(duì)，各有關(guān)單位：

??為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》《上海市消防條例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》《上海市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理辦法》的要求，解決本市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)中的難點(diǎn)問(wèn)題，推動(dòng)實(shí)施城市更新，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委聯(lián)合市消防救援總隊(duì)結(jié)合本市既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和日管管理工作實(shí)際，組織有關(guān)單位進(jìn)行了調(diào)查研究，并在廣泛征求意見(jiàn)和試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，聯(lián)合編制了《上海市既有建筑改造工程消防技術(shù)指南（2024年版）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指南》），現(xiàn)印發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，落實(shí)消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)，切實(shí)提高消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量。建設(shè)單位依法對(duì)既有建筑改造工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任；設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位依法對(duì)既有建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)主體責(zé)任；建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位的從業(yè)人員依法對(duì)既有建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的個(gè)人責(zé)任。既有建筑改造工程嚴(yán)禁以“改造”為由，違反本可以實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，隨意降低建筑安全性，并不得通過(guò)“打陰影”“留白”“不標(biāo)注場(chǎng)所使用功能”等方式逃避消防設(shè)計(jì)要求。

??二、對(duì)于既有建筑改造項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)文件應(yīng)說(shuō)明中應(yīng)當(dāng)明確既有建筑改造執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)和參數(shù)，特別是對(duì)于確實(shí)無(wú)法按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的理由和依據(jù)。市、區(qū)建設(shè)管理部門(mén)和特定地區(qū)管委會(huì)應(yīng)及時(shí)將既有建筑改造工程消防驗(yàn)收、備案（含抽查）情況和既有建筑改造執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)及設(shè)計(jì)參數(shù)告知同級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)，并共享建筑平面圖、消防設(shè)施平面布置圖、消防設(shè)施系統(tǒng)圖等資料。

??三、各單位要加強(qiáng)既有建筑改造工程消防技術(shù)要求的宣貫，總結(jié)有亮點(diǎn)、有特色、有成效的典型案例和工作做法，及時(shí)匯總《指南》在執(zhí)行過(guò)程中的意見(jiàn)和建議，作為今后《指南》修訂時(shí)的參考，推動(dòng)上海城市更新，保障和改善既有建筑消防安全水平。

??四、本《指南》自2024年3月1日起執(zhí)行，《指南》執(zhí)行前已通過(guò)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目，可繼續(xù)按照審查時(shí)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展消防驗(yàn)收、備案和抽查。建設(shè)單位主動(dòng)重新申請(qǐng)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和施工圖審查的，可按照本《指南》有關(guān)要求執(zhí)行。

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)

??2024年2月12日